Que faut-il savoir avant d’acheter une résidence secondaire au Pays basque nord ?

Le Pays basque nord est une vaste région française située dans la partie occidentale des Pyrénées-Atlantiques. Ce territoire est connu des fins gourmets et des grands chefs cuisiniers pour ses produits agricoles de qualité comme le fromage de brebis, le porc kintoa ou encore le piment d’Espelette.
Il est également réputé pour ses villes côtières. Ces dernières sont prisées des vacanciers et des touristes étrangers pour ses belles plages, ses spots de surf et ses centres de thalassothérapie. Toutes ces spécificités ont favorisé le marché de l’immobilier Pays Basque. En effet, de nombreux individus, conquis par le charme de l’Iparralde, veulent y acheter une résidence secondaire. Cependant, avant de se lancer dans l’acquisition d’une demeure dans le Pays basque nord, il est important de prendre en compte certains facteurs.

La transaction immobilière dans le Pays basque nord

L’une des premières choses à connaitre pour avoir un logement dans le Pays basque nord est le marché de l’immobilier. Cette information va permettre aux intéressés de découvrir les villes parfaites pour acquérir une propriété sans se ruiner. Effectivement, chaque métropole de l’Iparralde a sa propre transaction immobilière. À Hendaye, par exemple, le prix moyen d’un bien varie entre 2 950 et 3 500 € le mètre carré. Cela offre de belles opportunités pour les primo-accédants avec un budget serré. Par contre, à Saint-Jean-de-Luz, un appartement se vend entre 2 700 et 7 000 €/m² et une maison entre 2 300 et 6 200 €/m². De ce fait, posséder une résidence secondaire dans cette commune est assez difficile si l’on n’a pas les moyens. Il est toutefois à noter que la valeur d’un immobilier Pays Basque évolue au fil du temps. Ainsi, acheter une villa dans une station balnéaire comme Biarritz est possible si les tarifs sont en baisse. Pour avoir des renseignements sur le marché immobilier dans le Pays basque nord, il est préférable de faire appel à une agence immobilière. Ces compagnies disposent de toutes les informations nécessaires dans ce domaine.

Le type de résidence secondaire à acquérir

Appartement ou maison ? Neuf ou ancien ? Ces questions sont les problèmes majeurs que rencontrent souvent les acheteurs potentiels. Chacun de ces critères possède des avantages et des inconvénients qu’il faut prendre en considération pour éviter de faire un mauvais investissement. Un studio, par exemple, est petit et bruyant (tapage du voisinage, bruit des voitures…), mais il permet de minimiser les dépenses (électricités, gaz…) et d’être à proximité des transports et des commerces. Une villa, quant à elle, offre la possibilité de jardiner, d’être au calme et de réaliser quelques travaux sans contraintes. Toutefois, elle requiert un entretien régulier et les frais liés à ce type de bien sont élevés. Par ailleurs, l’âge de l’immobilier Pays Basque intrigue les prospects à cause de deux points. Une demeure ancienne est abordable, mais nécessite des rénovations importantes. Contrairement à cela, une nouvelle bâtisse est assez chère néanmoins, elle permet de réduire les dépenses à long terme. Dans ce genre de dilemme, le mieux est de demander l’avis d’un professionnel pour être sûr de faire le bon choix.

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