Hôpitaux Facultés, LE quartier des étudiants et des cadres dynamiques à Montpellier

Ville étudiante dynamique, Montpellier dispose d’un parc locatif adapté à une demande où les locations de petites surfaces ont sont nombreuses. Cette tendance est particulièrement remarquée dans le quartier Hôpitaux Facultés.

Un quartier huppé et cosmopolite

Le quartier des Hôpitaux Facultés est l’une des zones les plus huppées pour trouver un appartement à Montpellier Nord. Les jeunes cadres dynamiques y côtoient les étudiants qui fuient les animations et les divertissements du Centre-ville et des banlieues sud de la capitale héraultaise, tout en restant proches de leur établissement universitaire. Idéalement placé ente les quartiers d’Alco, des Beaux-Arts, du Plan des Quatre Seigneurs et d’Aiguelongue, Hopitaux Facultés fait partie de ces quartiers où l’équilibre entre calme, confort et amusement est idéal. Ce territoire accueille au 1er juin 2015 plus de 25 000 habitants, dont 54 % de femmes et 46 % d’hommes.

Outre les jeunes cadres dynamiques, les familles monoparentales, les couples sans enfants et les couples avec enfants s’y côtoient. Les jeunes célibataires, en grande partie des étudiants, forment néanmoins l’essentiel des résidents. Ce melting-pot des plus réussis fait de cette partie de Montpellier l’un des quartiers où le loyer moyen est plus cher que dans la plupart des quartiers avoisinants. En observant les chiffres de chaque transaction immobilière dans le quartier des Hopitaux Facultés des derniers mois, le mètre carré s’y loue en moyenne 14,28 euros, contre 13,55 euros sur l’ensemble de la ville. On peut néanmoins y trouver des biens loués à moins de 9,96 euros le mètre carré.

Des commodités toutes proches

A ce tarif, le quartier Hopitaux Facultés offre l’un des meilleurs rapports qualité/prix de la cité héraultaise. Ses résidents bénéficient en effet d’un accès direct à de nombreuses infrastructures rénovées récemment, dont des plateaux sportifs, des aires de jeux, des parcs et autre parking et tram. Le quartier est situé en outre à quelques pas seulement du quartier des universités et tout proche du parc d’activités Euromédecine, qui héberge plus de 320 entreprises. Cette situation offre à ses résidents un avantage logistique non négligeable, à la fois pour ceux qui fréquentent les bancs des universités et ceux qui travaillent dans l’une des grandes entreprises et des start-ups basées à Euromédecine.