Programmes immobiliers locatifs : le bon choix ?
L’investissement immobilier locatif enregistre en cette période de dépression économique un vrai regain de flamme. Ainsi l’immobilier reste encore un secteur clé et protégé dans les esprits de nombreux investisseurs. Au delà de cette confiance, la pérennité du secteur de l’immobilier locatif s’explique par l’éventail de déduction fiscale et défiscalisation immobilière que de nombreux investissements apportent
En effet, l’Etat propose tout un ensemble de dispositif légal permettant à chaque investisseur de profiter de déductions d’impôts sur une sélection de programme immobilier locatif : c’est ainsi le cas des biens éligibles à la loi scellier, au programme lmnp ou à la revente lmnp, au loi LMP ou enfin à la loi Bouvard. Ces mécanismes accroissent la vitalité du marché immobilier en offrant à ceux qui désirent investir, la possibilité de réaliser des économies sur la TVA (elle peut être partiellement remboursée) mais également au niveau de leur imposition.
Pour cela, un nombre important de programmes immobiliers sont proposés : de la résidences de tourisme en passant à la résidence sénior à la résidence pour étudiants ou aux studios, maisons à louer, les programmes proposent un éventail de logements très diversifié et capable de combler un panel large de demandes.
Découvrez une sélection de programmes immobiliers à Lyon grâce à locatif immo :
Investissement locatif Lyon
Il est vrai qu’avec l’économie actuelle tout les prix flambent. Rien n’est laissé au hasard et épargné.
D’ailleurs la semaine dernière j’ai vu un petit reportage de vidéo sur ce thème. C’est un reportage tourné en France même. Les explications étaient très nette, tous les images vidéos étaient digne d’un professionnel, je pense que c’était une société audiovisuelle spécialisé qui a réalisé ce petit montage de vidéo. Il n’était pas très long, c’était un reportage de 30mn seulement, mais on expliqué les origines de la crise, comment se battre et vous y trouverez plusieurs conseils également.
Une vidéo à voir absolument.
Si cette conception de l’achat immobilier est un placement rassurant comme « valeur refuge », il est néanmoins essentiel d’étudier et de réussir son investissement ! Quelques conseils vous sont donnés ici : http://www.partenaire-europeen.fr/Actualites/actualite-de-l-immobilier/L-actualite-nationale/Investir-immobilier-locatif-20110406.
100% d’accord avec Priscillia, il faut être vigilent lorsque l’on investi dans l’immobilier. Nombreux sont les contribuables ayant eu de bien mauvaises surprises en ayant voulu aller trop vite.
Renseignez-vous auprès des agences, des professionnels et même sur Internet ou de nombreux sites sont pertinents sur le sujet, comme par exemple :
– https://www.lesechos.fr/
– https://www.immobilier-defisc.fr/
– https://lexpansion.lexpress.fr/
etc.