Bref retour sur le salon immobilier Marseille Méditerranée.
Le salon de l’immobilier Marseille Méditerranée s’est déroulé courant Octobre, dans un contexte de crise économique et de marché immobilier fragilisé, tant par une demande frileuse et aux moyens de financement très limités que par l’offre également échaudée par une tendance à la baisse des prix
Près de 20000 personne se sont rendues au salon Marseille Méditerranée, le long de ses trois jours avec bien évidemment des records d’affluence le samedi après midi et le dimanche. Ce succès peut s’expliquer par une volonté de s’informer de la part des investisseurs qui ne savent toujours pas quels seront les dispositifs fiscaux mis en place pour 2013. La loi Duflot devant succéder à la loi Scellier, personne ne sait vraiment aujourd’hui quel mécanisme de réduction fiscale va être activé et quel niveau ce dernier va atteindre. De ce fait, la possibilité de rencontrer les professionnels et autres promoteurs à Marseille a grandement contribué au succès du salon et à la hausse de fréquentation enregistrée par rapport à l’année dernière
Les promoteurs immobiliers ont également profité de cette aubaine pour convaincre les investisseurs encore réticents en proposant des packages à durée limité, valable uniquement lors du salon, afin de susciter une démarche d’achat. Cette démarche a été payante, notamment au niveau de l’immobilier neuf où les prix ont baissé, rendant ainsi l’investissement plus rentable
Globalement les investisseurs ont des budgets plus limité, bien que les acheteurs déjà détenteurs d’un terrain, dispose d’une marge de manœuvre supplémentaire au niveau financement. De ce fait, malgré ces quelques réticences, le salon a été un succès, notamment au niveau des maisons en bois et les constructions en basse consommation, qui peuvent ainsi bénéficier des avantages du Scellier BBC (réductions fiscales plafonnées pour un investissement locatif concernant un logement BBC)
N’hésitez pas à contacter un promoteur immobilier si vous souhaitez faire l’achat d’un appartement neuf sur Marseille