Trouver un terrain à bâtir à vendre, à qui s’adresser ?

Nombreux sont ceux qui rêvent de bâtir leur maison ou, pourquoi pas, leur immeuble. Dans cette optique, la première étape consiste à trouver le terrain qui correspond au budget et pouvant accueillir le type d’habitation que vous souhaitez y faire construire. Pour tout achat de terrain à vendre 34 et sur tout le territoire Français, qui approcher et comment choisir votre terrain ?

Comment trouver un terrain constructible ?

Trouver un terrain à bâtir peut passer par une agence immobilière. Mais le bouche-à-oreille peut constituer un atout considérable. Il est donc essentiel de bien consulter les annonces dans les secteurs de recherche mais aussi de faire part de votre recherche à des professionnels compétents. Pour simplifier davantage la tâche, vous pouvez contacter des constructeurs de maisons qui, de leur côté, doivent avoir une liste de terrain en leur possession. En revanche, ces terrains répertoriés ne sont donc pas libres de constructeurs. Il est aussi possible de s’adresser aux Communes qui sont la plupart du temps tenu au courant des éventuelles parcelles à vendre.

Bien choisir son terrain, ce qu’il faut tenir en compte

Lors d’un achat de terrain constructible, beaucoup de paramètres sont à tenir en compte. Comme pour le choix d’un appartement, il faut bien tenir compte de l’exposition. D’une manière générale, opter pour un terrain orienté majoritairement sud peut profiter aux pièces de vie une fois que votre logement est construit. La forme initiale ou parcellaire du terrain peut être un atout ou contraignante. Toutefois, vous pouvez privilégier les terrains de forme carré ou rectangulaire. La topographie du terrain est également un aspect à évaluer car le type de résidence qui y sera bâti en dépendra. Par exemple, sur un terrain incliné, le bâtiment devra comporter un sous-sol ainsi que qu’un aménagement extérieur en escalier ou en pente.